Под производство и склады с ж/д веткой, 11 тыс. м2

Как разместить масштабный бизнес на 1000 квадратах? Не решайте этот ребус, а приобретайте производственную базу под стать Вашему предприятию.

Мы продаем производственные помещения (с высокими потолками, оснащенные кранами-балками) и оптовые склады на участке площадью 11 000 кв.м. На территории расположены как отапливаемые, так и неотапливаемые помещения – здесь достаточно места для производства и для хранения Вашей продукции!

----------------------------
Кому подойдет база?
----------------------------

• Производственным предприятиям;
• Крупным транспортным компаниям;
• Предприятиям нефтепереработки;
• Компаниям складской логистики;
• Оптовым предприятиям.

90% успеха – ПРАВИЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ БАЗЫ. Объект находится в городе Энгельс Саратовской области, которая граничит с 6 регионами (Воронежской, Тамбовской, Пензенской, Самарской, Ульяновской и Оренбургской областями) и Казахстаном.

----------------------------
Преимущества базы:
----------------------------

1. ОТАПЛИВАЕМЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ. Подходит для производства, переработки и хранения нефтепродуктов, складирования любых товаров в холодное время года. Часть помещений можно использовать под офисы.

2. БЛИЗОСТЬ Ж/Д. Рядом с базой расположена железнодорожная ветка. Это упрощает и удешевляет доставку грузов на территорию.

3. В СОБСТВЕННОСТИ. По документам земля и все объекты на территории находятся в собственности. Сделка будет юридически чистой.

---------------------------------
Подробнее об объектах:
---------------------------------

(Производственная база, состоящая из нежилых зданий, расположенных на земельном участке площадью 11000 кв.м., в городской зоне (1,3 км до деловой части города). Рядом проходит ветка железной дороги внутригородского сообщения.

Описание зданий (помещений):

1) Литер А. Нежилое здание производственного корпуса (цех) – 1663 кв.м., с 3-мя воротами, высота потолков – 7,15 м, оборудован 2-мя кран-балками грузоподъемностью 3 тн. Имеет необходимые коммуникации для отопления, ранее отапливалось. Ворота металлические, распашные (высота ворот 4 метра, ширина – 6 метров), полы бетонные;
2) Литер А1. К цеху пристроено 3-х этажное кирпичное здание площадь 845,6 кв.м, на первом этаже 11 помещений: 2 под мастерские или под склады (площадь 101,2 кв.м и 36,5 кв.м.), остальные 9 больше подходят под офисы или подсобки: 10,5 кв.м, 12,5 кв.м, 13,1 кв.м, 16 кв.м, 11,1 кв.м, 6,8 кв.м, 5,5 кв.м, 2,9 кв.м, 9 кв.м. Высота потолков 2,8 м. На втором этаже 7 офисных помещений: 9 кв.м, 34,2 кв.м, 36,3 кв.м, 38,9 кв.м, 21,5 кв.м, 25,6 кв.м, 49,5 кв.м. На третьем этаже 5 офисных помещений: 14,7 кв.м, 32,8 кв.м (состоит из 2-х комнат); 40,6 кв.м (состоит из 2-х комнат и подсобки); 22,1 кв.м; 88,7 кв.м (состоит из 4-х комнат, подсобки и коридора).
Высота потолков во всех помещениях 2,8 м. Имеет необходимые коммуникации для отопления. Двери: входная – металлическая, на этажи – деревянные, в кабинеты – металлические. Окна: на 3-м этаже все пластиковые, на втором пластиковые частично, на 1-м одно окно пластиковое, 4 - деревянных. Полы бетонные, покрытые линолеумом.
3) Литер Б. 2-х этажное кирпичное здание мастерских с бытовыми помещениями. Общая площадь 1140 м. На первом этаже 5 смежных комнат (20 кв.м; 24 кв.м; 10 кв.м; 9,8 кв.м, 8,6 кв.м), которые можно использовать под склады, частично под офисы. На втором этаже 7 помещений под офисы: 62,7 кв.м (состоит из трех смежных комнат); 23 кв.м; 21,8 кв.м; 15,6 кв.м; 9,7 кв.м; 23,5 кв.м; 45,2 кв.м. 2 окна пластиковые, остальные деревянные. Двери металлические. Высота потолков 2,9 м. Полы дощатые, покрытые линолеумом. Имеет необходимые коммуникации для отопления, ранее отапливалось.
4) Литер ББ1. 2-е пристройки к зданию Б. С 2-х сторон к зданию пристроены 9 мастерских общей площадью 750 кв.м с металлическими воротами. Пристройка Б1: 5 мастерских (3 имеют ворота) площадью 123,4 кв.м; 22,8 кв.м; 17,7 кв.м; 33,2 кв.м; 122,6 кв.м. Высота потолков 3,8 м. Полы бетонные. Пристройка Б2: 4 мастерских с металлическими воротами (138,3 кв.м; 75 кв.м; 52,2 кв.м; 163,7 кв.м). Высота потолков 4,5 м. Полы бетонные. Имеют необходимые коммуникации для отопления.
5) Литер Г. Железобетонное здание мастерских: 4-е мастерских общей площадью 355 кв.м (145,1 кв.м; 70 кв.м; 70,1 кв.м; 70,1 кв.м), высота потолков 3,9 метров. Везде железные ворота. Одна площадью 145 кв. м. оборудована кран-балкой грузоподъемностью 1,5 тн. Полы бетонные. Имеют необходимые коммуникации для отопления.
6) Неотапливаемые объекты (литер В, Д). Литер В - железобетонное здание мастерских: 3-и общей площадью 405 кв.м (138,5 кв.м; 176,8 кв.м; 102,9 кв.м); высота потолков 3,5 м., полы бетонные. Литер Д - здание мастерских смешанной постройки (железобетонные панели + кирпич): 4-е общей площадью 150 кв.м (96,7 кв.м; 2 гаража по 21кв.м и сторжка 9 кв.м), полы бетонные.

Звоните, если у Вас остались вопросы или чтобы оформить сделку!

#производственная база
#хранение
#складирование
#оптовые склады
#переработка
#хранение нефтепродуктов